Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

Объединение санузлов: преимущества и недостатки

Очень распространенный вопрос при обсуждении планировки – что делать с санузлом. Он возникает на ранних этапах разработки и часто требует обсуждений, особенно в случаях, если по проекту застройщика унитаз в квартире предусмотрен только один. И нам предстоит решить, нужно ли менять санузел: то ли его расширять, то ли объединять, то ли оставить, как есть.

Опять нельзя? Да что ж такое!

Начнем с неприятного: есть ряд правил и физических ограничений, которые могут помешать вам делать с санузлом, что захочется.

В некоторых квартирах стояки и вентиляционные короба расположены между зоной санузла и зоной ванной, в этом случае объединить их очень проблематично. Обычно такое можно наблюдать в дореволюционных квартирах. Правда, один раз на консультации я видела, как Клиенты обошли эту проблему: площадь санузла позволяла оставить в центре шахту, которая служила своеобразной перегородкой между двумя зонами. Унитаз остался там, где был и в прошлой версии проекта, просто подход к нему был со стороны ванной, то есть по факту санузел-таки был объединен. Смысл этого упражнения под вопросом, так как обычно санузлы объединяют с целью выкроить площадь, а в этом случае никакой полезной площади не прибавилось. То есть если у вас стояки между санузлом и ванной, лучше не объединять.

Душевая лейка в работе

Также есть дома, где все внутренние перегородки несущие. Либо же несущей является конструкция конкретно между санузлом и ванной. Я второго варианта ни разу не видела, но гипотетически такое возможно. Тогда, конечно, сносить стену между санузлом и ванной себе дороже, советую от этой идеи отказаться.

Если у вас нет перечисленных ограничений, то объединить санузел можно. Если ваша цель – только снос перегородки между двумя помещениями, и при этом вы не меняете общую площадь мокрых зон, это относительно просто. Если общие границы остаются на местах, то такое действие все равно относится к перепланировкам и подлежит согласованию, но по упрощенной схеме. Вам не понадобятся техническое заключение и проект, но в план БТИ должна быть внесена информация о сносе перегородки. Для этого вы получаете в жилинспеции акт о завершенной перепланировке и акт скрытых работ (в знак того, что весь пол мокрых зон подверглась гидроизоляции, в том числе и тот участок, который ранее был под перегородкой).

Если вы намерены не просто объединить мокрые зоны, но и изменить их границы, то вы снова сталкиваетесь с ограничениями. Запрещено увеличивать площадь санузлов за счет кухни и жилых площадей. То есть по факту вы можете нарастить санузел только за счет коридора, прихожей или гардеробной. Это правило защищает ваших соседей снизу: их жилые комнаты и кухня не должны находится под вашими мокрыми зонами. Если соседей снизу нет (у вас многоуровневая квартира или первый этаж), жить становится веселее, это ограничение не действует. Правда, это не значит, что перепланировку обязательно одобрят, но надежда есть. В любом случае, если вы меняете границы санузла, то без проекта перепланировки не обойтись.

Кран на раковине крупным планом

Еще по правилам минимум один санузел должен открываться в нежилую площадь. То есть если он всего один, то сделать вход в санузел из спальни нельзя. Почему хозяева в собственной квартире не могут сходить пописать напрямую из своей же спальни, если им так удобно, - это бред нашего законодательства, который доказывает, что проще наложить запрет, чем его отменить. Правило действует еще с советских времен.

Перечисленные ограничения касаются квартир и не распространяются на частные дома.

Оно надо? – Конечно, да

Предположим, все перечисленное вас не напугало, потому что вам тесно-тесно-тесно!!! в отдельном туалете шириной 80-100 см, куда не помещается раковина. Давайте теперь поговорим о приятном и рассмотрим плюсы, которые принесет объединение ванной и санузла.

1. Больше места

При объединении полезная площадь увеличивается. За счет чего? Сама сносимая перегородка занимает место, но это так себе аргумент. Если посчитать по полу площадь, которую занимает перегородка из блоков длиной два метра, с отделкой плиткой с двух сторон, выйдет меньше 0,3 квадратов.

Во-первых, полезная площадь возникает в том месте, где раньше стояла вторая дверь. Теперь в этот угол можно поставить стиралку, шкаф для чистящих средств, использовать его под ванную больших размеров или впихнуть туда небольшую душевую кабину в дополнение к ванной.

Фотография совмещенного санузла

Во-вторых, на подход к каждому элементу сантехники нужно место. По нормам перед унитазом для удобного пользования должно быть хотя бы 60см, а по бокам от него – минимум по 20 см свободной площади. Чтобы воспользоваться раковиной или залезть в ванную, человеку средней комплекции тоже нужно 60 см, но, лучше, конечно, 75 -100.

Фишка в том, что при объединении это свободное место становится многофункциональным. Например, вы поставили унитаз напротив раковины и между ними 90 см, они свободно используются для подхода к обоим этим сантех приборам, а ширина раковины служит длиной пространства для подхода к ванне. В общем, место используется более рационально и ощущение зажатости уменьшается.

2. Иии...?

И на этом все. Если первый аргумент вас не вдохновил, все остальное отменяется. В интернет пишут о дополнительных плюсах, типа одна дверь вместо двух и сокращение общей площади отделки стен приводят к дополнительной экономии.

Силуэт женщины просвечивается через стеклянную дверь

Но не верю я, что разумный человек будет принимать решение об объединении санузла ради того, чтобы сэкономить на одной двери. Максимум, чем полезна такая экономия – она частично компенсирует расходы на согласование.

3. Раковина при унитазе

Маленький дополнительный бонус – это возможность обойтись одной раковиной. В раздельном санузле нудно две раковины – по одной в каждое помещение. При этом в наших реалиях, к сожалению, в туалет раковина часто не помещается. Или туда влезает какой-нибудь симулякр глубиной 25 см, при пользовании которым большая часть воды оказывается на полу и на стенах.

Обойдемся без совмещения

Тем не менее, объединенный санузел не всегда уместен. В основном минусы возникают в ситуации, когда объединенный санузел – единственный в квартире. Если вы живете не один, «прелести» очереди перед дверью вы ощутите с первых дней проживания в квартире.

Самая простая логика – это количество человек в семье. Чем их больше, тем больше вероятность того, что заветная комната будет заперта именно тогда, когда будет очень надо. Но это не всегда так. Например, семья состоит из родителей и ребенка-подростка и всем нужно на работу/на учебу в разное время, то никакой сложности совмещенный санузел не представляет. И наоборот, если семья состоит всего из двух человек, но один из них обожает часами читать книги в ванной, в которой при этом еще и стоит кошачий лоток, то…

Девушка принимает ванну

Что, муж с кошкой еще не мяукали хором у вас под дверью, как раз, когда главная героиня решает, принять ли ей предложение руки и сердца от Хорхе или лучше еще подумать? Пикантно, пикантно. Особенно приятно потом вычищать какашки из обуви, и хорошо, если кошачьи.

Выводы

Объединять или не объединять, увеличивать площадь или нет, - каждый решает сам, исходя из своих потребностей. Но все же стоит логически обосновать для себя решение, не действовать наобум. В идеале, если санузел всего один и есть возможность в нем развернуться, то не рекомендую объединять его с ванной.

Количество санузлов и общая площадь мокрых зон должны быть пропорциональны площади квартиры с погрешностью на то, сколько времени хозяева там проводят. Например, для квартир до 60 кв.м. общая площадь ванны и более 5 кв.м. – это расточительство, нормальная площадь около 4 квадратов. Но если хозяйка долго укладывает в ванной волосы и наносит макияж, нужно место для всех плоек, баночек и кисточек. Или, например, хозяин любит петь арии в ванной: говорят, что в санузлах лучшая акустика, если в квартире нет отдельной комнаты-студии. Тогда площадь санузлов увеличиваем. Объединять или нет – опять же, лучше не надо.

Ванная с хромированными кранами

Если квартира совсем крошечная и на два помещения места не хватает, можно смело объединить: все лучше, чем сидеть на унитазе впритирку между двух стен. Бывает, что просто нет другого выбора. С другой стороны, один совмещенный санузел в 4 квадрата для квартиры в 90-110 кв.м. – это слишком аскетично, даже если живет один человек. Как минимум неплохо добавить маленький гостевой санузел до 2 кв.м.

Также при больших площадях (квартиры от 150 кв.м, загородные дома) количество санузлов пару раз казалось мне чрезмерным, например, при каждой из трех спален по санузлу + гостевой санузел. Семья до 4 человек вполне может обойтись двумя санузлами без ущерба для комфорта, незачем раздувать площадь дома ради излишеств, а в квартире ее лучше «потратить» на увеличение гостиной или прихожей. Но это мое личное мнение в общих случаях, в конкретной ситуации необходимо ориентироваться на конкретный бюджет и потребности.


Понравилась статья? – Поделитесь в соцсетях или оставьте комментарий


 

  • 6
    Shares

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий